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コンサルティング
不動産のプロフェッショナルが知識と経験を総動員して堅実な不動産経営をご提案します。
不動産経営には様々な判断が必要です。物件を賃貸に出すのか、売却するのか。部分的にリフォームするのか、フルリノベーションするのか。物件の状態や市場の動向など、様々な要素を総合的に考慮して慎重に進める必要があります。アスモホーム株式会社では、マンションをはじめとする各種不動産に関して豊富な知識と経験を持つプロフェッショナルが多数在籍しております。複数の物件を経営する専業オーナー様はもちろん、なかなかリサーチに十分な時間が確保できない副業オーナー様もお気軽にご相談ください。
各種工事
軽微な修繕もフルリノベーションもお任せください。ローコストな施工もご提案が可能です。
原状回復のための軽微な修繕から、古くなった物件のフルリノベーションまで、幅広い工事に対応しております。「家族と過ごす時間を大切にしたい」「趣味の時間を大切にしたい」など、多様化するユーザーニーズに合わせて付加価値をつけたリフォームや、ローコストで可能なリフォームなど、入居率の向上のために様々な方向性からご提案させていただきます。当社では施工内容のご提案から施工業者の手配まで一貫して請け負うことで、オーナー様の負担軽減に貢献しております。
賃貸管理
ご入居様やテナント様との信頼関係を大切にしながら各種手続きを代行いたします。
入居者の募集から入居後の窓口業務まで、賃貸管理に関する各種業務もお任せいただけます。オーナー様が所有する賃貸住宅の空室情報をお預かりし、住まいをお探しのユーザー様へご希望に合った賃貸住宅をご紹介。入居が決まりましたらそのまま入居手続きも代行いたします。立地や間取り、設備を踏まえた家賃の相場や、ユーザー様がお部屋探しに求めるポイントなど様々な要素を考慮し、オーナー様とユーザー様のニースが合致するポイントを冷静かつ合理的に判断し、空室期間の最短化に貢献いたします。
建物管理
タイムリーな調査・分析により、最適な売却戦略をご提案いたします。
オーナー様の希望条件と、物件の諸条件、市場の動向などを把握し、タイムリーに調査・分析を行うことでスムーズな売買の成約をサポートいたします。複雑化する不動産取引において、数多くの仲介実績と最新のデータを基に、最適な売却戦略をご提案させていただきます。ユーザー様への物件のご紹介から条件交渉、契約締結業務、引き渡しに至るまで、不動産売買に関する煩雑な諸業務を丸ごとお任せいただけますので、「リサーチに時間が割けない」「交渉が苦手」「手続きが面倒」とお悩みのオーナー様もお気軽にご相談ください。
ご相談からご契約までの流れ
お客様の物件をどのように運用するのが効果的か、ご共有いただいた物件の情報や不動産業界の動向などをふまえてご提案させていただきます。
必要に応じて、売却/賃貸の前にリフォームや建て直しを行います。当社では施工に関する手配も一貫対応しておりますので、丸ごとお任せいただけます。
施工が完了しましたら速やかに売却の交渉や入居者の募集を開始いたします。煩雑な売却条件の交渉や締結業務もなども当社で対応いたしますので、知識がない方もご安心ください。